Kültürpark üzerine bir teklif

İstanbul'dan Yüksel Seyfioğlu'nun Asım ZİYA Bey'in dikkatine diyerek yazdığı e-postayı aynen yayınlıyorum. Yüksel Bey'e ilgisi için teşekkür ediyorum.

Kültürpark üzerine bir teklif

İstanbul'dan Yüksel Seyfioğlu'nun Asım ZİYA Bey'in dikkatine diyerek yazdığı e-postayı aynen yayınlıyorum. Yüksel Bey'e ilgisi için teşekkür ediyorum.

01 Aralık 2008 Pazartesi 22:29
Kültürpark üzerine bir teklif
banner203
Sayın Başkanım Mustafa Poyraz, İstanbul'da yaşayan bir Kahramanmaraşlı olarak icraatlarınızı basın yoluyla takip etmeye çalışıyoruz. Güzel işler yapıyorsunuz. Allah muvaffak etsin. Tavsiyem şudur: Kültürpark ihalesi için hazırlıklara başladığınızın haberini okudum. Bu konuyla ilgili size çok önemli bir tavsiyem olacak. Lütfen Kültürparkın altını zemin kodunun 4-5 kat altına inecek şekilde çok katlı otopark yapın, sonra üzerine Kültürparkı yapın. Bu uygulama İspanya, Güney Afrika Ülkelerinde son yıllarda ciddi şekilde gerçekleştiriliyor. Burdan hareketle İstanbul Büyükşehir Belediyesi şehrin merkezi bölgelerindeki kendine ait park, çocuk parkı gibi boş veya yeşil alanların altına dört beş katlı otopark yaptırıp, tekrar üzerine yeşil alan parkı yaptırmaya başlamıştır. Şu anda 20 ayrı otoparkın yapımı için bir firma ( Günay İnşaat) ile sözleşme yaptılar. Zaten sizin Hayrullah mahallesindeki hele ki 10 bin metrekare büyüklüğündeki bir arazinin altına en azından 3-4 kat otopark yapmadan üzerine Kültürpark inşaa etmek çok ekonomik olmaz. Kültürparkı zaten yaparsınız. Şehrin merkezindeki 1 km mesafelere kadar olan yerlerde otopark sorununu sadece bu otopark tek başına çözer. Çünkü en az 2000 veya 3000 adet araç kapasiteli çok büyük ve modern bir katlı otopark sığar buraya. İstanbul B.Ş.Belediyesi otopark ihalelerini yap işlet devret modeliyle yaptı. 30 yıl işletme süresi var. Siz eğer isterseniz dışardan 10-15 mio dolar kredi bulup, otoparkın gelirlerinin tamamını Belediyeye kalsın diyebilirsiniz. İnanın açacağınız otopark kredi ödemesinin yıllık taksidinin en az 3-4 katı yıllık gelir elde edecektir. Bu da zaten gelirleri sınırlı olan belediyeniz için çok iyi bir gelir olur. Size bişey daha söyleyeyim, K.Maraş'ta birkaç yıl sonra ciddi bir otopark sorunu olacak. Çünkü araba sayısı katlanarak artıyor ancak park alanları aynı. En azından şehrin merkezi yerleri için bu böyle. Siz bu Kültür parkı önceden altına otopark yapmadan inşaa ederseniz, sadece Kültürpark hizmetlerinden yararlanmaya gelen insanlardan dolayı burda ilave bir otopark ihtiyacı bir kaç yıl içerisinde zaten doğacak. Kültürparkın altına çok katlı otopark yaptırmanın size bir faydası da Kültürpark maliyetini düşürmektir. Çünkü otopark için zaten kazılacak olan arazinin üstünün projesini ona göre ayarlatırsanız, Kültürparkın temel, hafriyat, beton vs masrafları ciddi ölçüde ( belki yarı yarıya) düşecektir. Böylece Belediyeye çok fazla bir gelir getirmeyecek olan Kültürparkı, Belediyeye çok fazla gelir (yıllık 3-4 mio doları düşmeyeceğini tahmin ediyorum) getirecek olan otopark ile birleştirip aslında altın yumurtlayan bir tavuk kazanmış olacaksınız. Otopark maliyeti olarak da isterseniz Belediyeden kuruş çıkmadan krediyle projeyi yapabilirsiz. İsterseniz yap işlet devret modeliye özel sektöre yaptırırsınız. Sayın Başkanım, isterseniz İstanbul B.Ş.Belediyesinden bu konuyla ilgili kendiniz bilgi alabilirsiniz. İsterseniz sizi Günay İnşaat yetkilileriyle tanıştırayım. İnanın İstanbul bu konsepti yapar yapmaz çok yakında Türkiyenin dört bir yanında tüm belediyeler aynı konsepti taklit edecekler. Çünkü artık şehirlerde otopark yapacak boş alan kalmadı. Size Yurtdışı kaynaklı kredi bulma konusunda da yardımcı olabileceğimi unutmadan söyleyeyim. K.Maraş sevdalısı bir kişi olarak her zaman hizmetinizde olduğumuzu bilmenizi isterim. İrtibat için telefon numaram 532 305 06 99 veya 212 288 98 81. Saygılarımla. İyi günler. Yüksel SEYFİOĞLU
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
<strong>Dikkat!</strong> Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner122

banner215

banner124

banner40

banner126